Aumidi Immobilier unterstützt Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung können wir Sie beraten, wie Sie einen marktgerechten Verkaufspreis ermitteln können. Dabei spielen natürlich mehrere Faktoren eine Rolle, wie z.B. die Umgebung, die Lage, der bauliche Zustand des Hauses, die Fläche und die Aussicht.
Anschließend legen wir gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise für einen optimalen Verkaufsprozess fest und kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilie, mit nationaler und internationaler Werbung, dem Einsatz sozialer Medien und unserem eigenen Netzwerk.
Gleichzeitig informieren wir Sie über die geltenden Gesetze und Vorschriften sowie die vorgeschriebenen Besichtigungen und Prüfungen (z.B. die diagnostische Technikakte). Wir führen die Verhandlungen mit dem potenziellen Käufer und setzen im Falle eines Verkaufs den Kaufvertrag auf und vollziehen die Urkunden beim Notar.
Zusammengefasst kann der Verkaufsprozess wie folgt aussehen:
- Festlegung des Verkaufspreises.
- Vermarktung Ihrer Immobilie.
- Information über die geltenden Gesetze und Vorschriften.
- Verhandlungen mit dem Käufer.
- Aufsetzen des Kaufvertrags.
- die Übergabe der Urkunden beim Notar.
Honorare
Die von Immobilienmaklern in Frankreich verlangte Provision liegt im Allgemeinen zwischen 3 % und 8 % einschließlich Mehrwertsteuer.
In Frankreich können mehrere verschiedene Immobilienmakler denselben Auftrag von einem Hausbesitzer erhalten, um seine Immobilie zu verkaufen. Außerdem kann der Hauseigentümer sein Haus auch über seinen privaten Kanal an einen Käufer verkaufen, ohne die Hilfe eines der beauftragten Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen, und muss daher keine Maklergebühren zahlen.
Folglich wird genau dieselbe Arbeit von mehreren Personen zur gleichen Zeit auf demselben Markt ausgeführt. Wendet man die allgemeine Wahrscheinlichkeitstheorie an, so beträgt die Chance, dass ein Makler ein Haus verkauft, wenn er insgesamt 3 Makler und den Eigentümer selbst einsetzt: 25 %.
Sind Sie auf der Suche nach einem Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Sind Sie neugierig auf unser Honorar und unsere Vorgehensweise? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie selbst
In Frankreich entscheiden sich etwa 50% der Hausbesitzer, ihr Haus selbst zu verkaufen. Ein großer Teil davon scheitert, weil sie nicht die richtigen Schritte in diesem Prozess unternehmen.
Es gibt Hauseigentümer, die den Kontakt zu potenziellen Käufern aufrechterhalten und die Besichtigungen selbst durchführen möchten. In diesem Fall können Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie an uns auslagern. Wir stellen eine Marketingkampagne für den Verkauf Ihrer Immobilie auf die Beine. Wir machen Ihre Immobilie über nationale und internationale Websites, soziale Medien und unser eigenes Netzwerk bei Ihrer Zielgruppe bekannt.
In diesem Fall werden Sie als Kunde:
- alle Reaktionen auf die Anzeigen erhalten.
- die Besichtigungen organisieren und durchführen.
- selbst einen Vertrag aushandeln.
- den Kaufvertrag organisieren und beim Notar unterschreiben.
Während dieses Prozesses können wir Sie auf Wunsch beraten, Ihre Fragen beantworten und in unserem Netzwerk nach einem potenziellen Käufer suchen.
Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen?
Bitte kontaktieren Sie uns.
