Aumidi Immobilier se met volontiers à votre service pour la vente de votre maison. Sur la base de nos connaissances et de notre expérience, nous vous conseillerons sur la détermination d’un prix de vente conforme au marché. Bien entendu, différents facteurs jouent un rôle à cet égard, comme l’environnement, l’emplacement, l’état structurel de la maison, la surface et, par exemple, la vue.
Ensuite, nous déterminerons avec vous l’approche à adopter pour un processus de vente optimal et nous nous chargerons de la commercialisation de votre bien, avec une publicité nationale et internationale, l’utilisation des médias sociaux et de notre propre réseau.
En même temps, nous vous informerons des lois et règlements applicables et des inspections et examens obligatoires (comme le dossier technique de diagnostic). Nous mènerons les négociations avec l’acheteur potentiel et, en cas de succès, nous rédigerons le contrat de vente et passerons les actes chez le notaire.
En résumé, le processus de vente est le suivant:
- Détermination du prix de vente ;
- Commercialisation de votre propriété ;
- Information sur les lois et règlements applicables ;
- Négociation avec l’acheteur ;
- Rédaction le contrat de vente ;
- Passation des actes chez le notaire.
Honoraire
La commission de courtage en France se situe généralement entre 3 et 8 %, TVA comprise. En moyenne, ce chiffre est plus élevé que dans des autres pays européens.
En France, plusieurs agents immobiliers sont souvent mandatés simultanément par un propriétaire pour vendre sa maison. En outre, le propriétaire peut également vendre sa maison à quelqu’un lui-même, en dehors des agents immobiliers qu’il a engagés, ce qui lui permet de ne pas avoir à payer les honoraires des agents immobiliers.
Ainsi, le même travail est effectué par plusieurs personnes en même temps, sur le même marché, au même moment. Si nous devions appliquer la théorie des probabilités globales, la probabilité qu’un agent immobilier vende une maison en utilisant un total de 3 agents et le propriétaire lui-même : 25%.
Vous cherchez un agent pour vendre votre maison ? Vous êtes curieux de connaître nos tarifs et notre approche ? Veuillez alors nous contacter.
Vendre soi-même sa maison
En France, environ 50 % des propriétaires décident de vendre eux-mêmes leur maison. Une grande partie d’entre eux n’y parviennent pas, souvent parce qu’ils ne prennent pas les bonnes mesures dans le processus.
Certains propriétaires souhaitent maintenir le contact avec les acheteurs potentiels et organiser eux-mêmes les visites. Vous pouvez alors choisir de nous confier la commercialisation de votre maison. Nous mettrons en place une campagne de marketing pour vendre votre propriété. Nous attirons l’attention de votre groupe cible sur votre propriété en utilisant des sites web nationaux et internationaux, les médias sociaux et notre propre réseau.
Dans ce cas :
- Vous recevez les réactions aux annonces ;
- Vous organisez les visites ;
- Vous faites les négociations ;
- Et vous signez l’acte de vente chez le notaire.
Au cours de ce processus, nous pouvons vous aider à distance en vous donnant des conseils, répondre à vos questions et rechercher dans notre réseau un acheteur potentiel.
Avez-vous des questions ou souhaitez-vous des informations supplémentaires ?
